Sau nhiều năm đi vào hoạt động, khu nhà ở chung cư giá rẻ HH Linh Đàm Hoàng Mai của đại gia điếu cày Lê Thanh Thản vẫn chưa cấp được sổ hồng cho cư dân. Them tìm hiểu của hungthinhhanoi.com.vn nguyên nhân là do dự án chưa khắc phục và hoàn thiện các thủ tục cần thiết.
Liên quan đến kiến nghị xem xét, giải quyết những khó khăn, vướng mắc để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là “sổ hồng”) cho các hộ dân tại khu chung cư HH Linh Đàm, theo thông tin phản hồi từ phía UBND TP. Hà Nội, khi nào chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục và nghĩa vụ liên quan thì Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiến hành cấp ngay giấy chứng nhận cho người mua nhà tại đây.

Cụ thể, UBND TP. Hà Nội cho biết, tính đến thời điểm hiện tại các sai phạm tại dự án chưa được khắc phục, các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, nghĩa vụ tài chính... cũng chưa hoàn thiện. Do đó, cơ quan chức năng chưa đủ cơ sở để cấp “sổ hồng” cho người mua nhà tại dự án.

Được biết, một trong những sai phạm lớn tại dự án tổ hợp chung cư HH Linh Đàm là xây vượt nhiều lần số tầng cho phép. Cụ thể, theo giấy phép xây dựng, dự án chỉ được phép xây 27 tầng, tuy nhiên tại tòa HH4 chủ đầu tư đã xây dựng 36 tầng, còn tại các tòa HH1, HH2, HH3 chủ đầu tư xây dựng tới 41 tầng. Quy mô hiện tại của dự án vào khoảng 10.000 căn hộ chung cư, dân số khoảng hơn 40.000 cư dân.

Chính những sai phạm này đã làm cho mật độ cư dân tại bán đảo bị phá vỡ, hạ tầng bị quá tải, tình trạng giao thông thường xuyên ách tắc. Còn trong nội bộ 12 tòa nhà HH này cũng xảy ra nhiều bất ổn như: cháy nổ thường xuyên, quá tải thang máy, hay thiếu hụt chỗ để xe....

Anh Đức, một cư dân tại tòa HH1A cho hay: cư dân ở đây đều trông ngóng chủ đầu tư làm sổ để yên tâm về quyền sở hữu của mình, thế nhưng sau rất nhiều lần đối thoại với chủ đầu tư, chúng tôi vẫn chưa nhận được phản hồi hay thời gian cụ thể.

"Số tiền bỏ ra mua mỗi căn hộ ở đây đều hơn 1 tỷ đồng, đó là số tiền tích góp rất lâu của vợ chồng tôi, thế nhưng đến giờ vẫn không có sổ, chưa kể hệ thống phòng cháy chữa cháy tại đây gần như không đảm bảo, chính vì vậy, chúng tôi vừa sống vừa nơm nớp sợ hãi, đã có rất nhiều cư dân đã phải bán nhà chuyển đi nơi khác mặc dù mới chỉ ở một thời gian ngắn".

Chị Trang, một khách hàng đang sinh sống tại dự án Chung cư Linh Đàm của tập đoàn Hưng Thịnh cho hay: "tôi mua và ở tại khu HH Linh Đàm gần 2 năm, nhưng mãi không thấy chủ đầu tư có kế hoạch làm sổ hồng, cộng với mật độ cư dân tại khu vực này quá đông đúc, nên tôi đã xác định chuyển nhà ngay sang khu khác để có không gian sống tốt hơn."

"Việc chưa ra được sổ khiến quá trình bán nhà của tôi rất khó khắn, vì người mua mới họ bỏ số tiền lớn ra mua nhà cũng cần phải đảm bảo pháp lý, có những khách hàng mua sau này muốn vay ngân hàng để lấy vốn làm ăn vì chưa có sổ nên cũng rất khó khăn".

Hiện tại, Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu, đơn vị chủ đầu tư khu nhà, người đứng đầu là ông Lê Thanh Thản vẫn không có thông tin hay động thái gì để thúc đẩy làm sổ tại 12 tòa nhà HH Linh Đàm, cư dân đang rất bất bình và phẫn nộ, chúng tôi mong rằng các cấp chính quyền sớm có hành động để người dân yên tâm sinh sống và công tác.